DỰ ÁN TT AVIO DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Dự án TT AVIO Dĩ An là một trong những dự án căn hộ chung cư nổi bật tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, mang phong cách Nhật Bản hiện đại, kết hợp giữa lối sống tiện nghi và không gian xanh thanh bình. 

Được phát triển bởi liên doanh giữa TT Capital, Cosmos Initia (thành viên của Daiwa House Group – Nhật Bản) và Koterasu Group, TT AVIO hứa hẹn mang đến một chuẩn mực sống mới, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của đông đảo khách hàng.

Thông Tin Tổng Quan

Vị trí: Mặt tiền đường DT743C, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital, hợp tác với Cosmos Initia và Koterasu Group.

Quy mô: Diện tích 1,6 ha, gồm 2 tháp căn hộ (Tháp Avis 30 tầng, Tháp Orion 37 tầng), 3 tầng khối đế, 2 tầng hầm, cung cấp khoảng 2.000 căn hộ.

Mật độ xây dựng: 30,7% - 40%, đảm bảo không gian sống xanh và thoáng đãng.

Loại hình sản phẩm: Căn hộ Studio, 1-3 phòng ngủ, shophouse, penthouse.

Diện tích căn hộ: Từ 40m² đến 81m².

Giá bán dự kiến: Từ 1,23 tỷ đồng/căn (khoảng 31-35 triệu đồng/m², chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).

Thời gian khởi công: Tháng 8/2024.

Dự kiến bàn giao: Quý IV/2027 (Tháp Avis) và Quý II/2028 (Tháp Orion).

Pháp lý: Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (tháng 1/2024) và chấp thuận chủ trương đầu tư (tháng 11/2023).

Dự án TT AVIO không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược, tiện ích hiện đại và tiềm năng tăng giá cao trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương đang phát triển mạnh mẽ.

Vị Trí Đắc Địa

TT AVIO tọa lạc tại mặt tiền đường DT743C, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, ngay sát ranh giới TP. Thủ Đức (TP.HCM). 

Vị trí này mang lại khả năng kết nối linh hoạt đến các khu vực kinh tế trọng điểm:

5 phút đến TP. Thuận An qua Đại lộ Độc Lập.

10 phút đến trung tâm TP. Thủ Đức qua đường Phạm Văn Đồng.

30 phút đến trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất.

800m đến Vincom Plaza Dĩ An.

5km đến trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương.

10 phút đến trung tâm hành chính Dĩ An và Khu công nghiệp VSIP 1.

15 phút đến Bệnh viện Quốc tế Becamex.

Dự án nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, xa lộ Hà Nội, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, và tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). 

Sự đồng bộ về hạ tầng giao thông giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, và khu công nghiệp lớn (Sóng Thần, Tân Đông Hiệp).

Thiết Kế và Mặt Bằng

Dự án TT AVIO được xây dựng trên diện tích 15.952m², với thiết kế lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản, kết hợp giữa sự tinh tế, sang trọng và tối ưu hóa không gian sống. Mặt bằng dự án được bố trí hợp lý với các chi tiết nổi bật.

Quy mô: 

Tháp Avis: 30 tầng, 2 tầng hầm, tầng khối đế, và các tầng căn hộ tiêu chuẩn.

Tháp Orion: 37 tầng, với bố trí tương tự.

Tầng trệt: 50 shophouse và các tiện ích nội khu.

Tầng 2-3: 174 căn hộ thương mại dịch vụ và trường mầm non.

Tầng 4-29 (Avis) và 4-36 (Orion): Căn hộ tiêu chuẩn, trung bình 21 căn/tầng.

Tầng thượng: Chill Sky Zone với các tiện ích cao cấp.

Loại hình căn hộ:

Studio: 40m², phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.

1 phòng ngủ + 1: 40-56m².

2 phòng ngủ: 50-60m², lý tưởng cho gia đình nhỏ.

3 phòng ngủ: ~81m², phù hợp cho gia đình đa thế hệ.

Shophouse và Penthouse: Đáp ứng nhu cầu kinh doanh và đầu tư cao cấp.

Thiết kế căn hộ: 

Tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên, đảm bảo không gian thoáng đãng.

Nội thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng như Hafele (thiết bị vệ sinh, bếp), Yale (khóa thông minh), Panasonic (thiết bị điện), và Gỗ An Cường.

Cửa chính làm từ gỗ lõi thép chống cháy, đảm bảo an toàn tối đa.

Hành lang: Rộng 1,6m, thông thoáng, được trang bị 9 thang máy tốc độ cao (3s/tầng) và 1-2 thang chở hàng mỗi tháp.

Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp

TT AVIO được thiết kế với 89 tiện ích nội khu trải dài từ tầng trệt đến tầng thượng, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và đa dạng cho cư dân ở mọi lứa tuổi:

Hồ bơi Galaxy Pool: Diện tích 1.076m², sử dụng công nghệ muối khoáng tự nhiên.

Amazon Park: Công viên đa thế hệ với đường dạo bộ và cầu trên không độc đáo.

Chill Sky Zone: Khu tiệc BBQ, vườn thiền Nhật Bản, đài quan sát kính viễn vọng, vườn thảo mộc, và khu yoga trên tầng thượng.

Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, đầy màu sắc cho trẻ em phát triển.

Trung tâm thương mại và siêu thị: Đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí.

Phòng gym, yoga, spa: Trang bị hiện đại, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe.

Khu BBQ ngoài trời: Lý tưởng cho các buổi tiệc gia đình và bạn bè.

Công viên cây xanh nội khu: Không gian xanh mát để thư giãn và tập thể dục.

Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống phòng chống cháy nổ, lối thoát hiểm, và máy phát điện dự phòng.

Wifi miễn phí: Tại các khu vực tiện ích công cộng.

Tiềm Năng Đầu Tư

TT AVIO Dĩ An được đánh giá cao nhờ các yếu tố sau:

Giá bán hợp lý: Với mức giá từ 1,23 tỷ đồng/căn (khoảng 31-35 triệu đồng/m²), TT AVIO thuộc phân khúc căn hộ tầm trung, phù hợp với cả nhu cầu ở thực và đầu tư.

Chính sách thanh toán linh hoạt: 

Thanh toán chỉ 1%/tháng hoặc đàm phán theo khả năng tài chính.

Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ.

Ưu đãi chiết khấu 1-2% cho khách mua từ 2-6 căn trở lên.

Tiềm năng tăng giá: Vị trí gần TP. Thủ Đức và các khu công nghiệp lớn (Sóng Thần, VSIP 1) cùng tốc độ đô thị hóa nhanh của Dĩ An đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.

Nhu cầu thuê cao: Sự hiện diện của hơn 28 khu công nghiệp lân cận tạo ra nhu cầu thuê nhà ở lớn từ lực lượng lao động và chuyên gia.

Chủ Đầu Tư Uy Tín

TT Capital: Thành lập năm 2021, với đội ngũ lãnh đạo giàu kinh nghiệm từ An Gia Group, cam kết mang đến các sản phẩm bất động sản chất lượng cao.

Cosmos Initia: Thành viên của Daiwa House Group (Nhật Bản), với hơn 50 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Nhật Bản, Úc, và Hoa Kỳ.

Koterasu Group: Quỹ đầu tư bất động sản đa quốc gia, hoạt động tại Nhật Bản, Việt Nam, và châu Âu, mang lại nguồn lực tài chính mạnh mẽ.

Nhà thầu Ricons: Đơn vị xây dựng uy tín tại Việt Nam, đảm bảo chất lượng công trình.

Quản lý bởi Anabuki (Nhật Bản): Đảm bảo tiêu chuẩn quản lý vận hành chuyên nghiệp.

Tiến Độ

Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: Tháng 1/2024.

Khởi công: Tháng 8/2024.

Mở bán đợt 1: Tháng 11/2024.

Hoàn thành Tháp Avis: Dự kiến Quý IV/2027.

Hoàn thành Tháp Orion: Dự kiến Quý II/2028.

Tính đến tháng 2/2025, dự án đã hoàn thành ép cọc Block A và đạt tiêu chuẩn chất lượng công trình.

Lý Do Nên Chọn TT AVIO

Phong cách Nhật Bản: Kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và giá trị truyền thống, mang đến không gian sống tinh tế, thanh lịch.

Vị trí chiến lược: Kết nối thuận tiện, gần các khu công nghiệp và tiện ích ngoại khu hiện hữu.

Tiện ích đa dạng: Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ giải trí, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe.

Giá trị đầu tư: Giá bán hợp lý, chính sách thanh toán linh hoạt, và tiềm năng tăng giá cao.

Chất lượng đảm bảo: Sự hợp tác với các đối tác Nhật Bản và nhà thầu Ricons, cùng nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu.

Dự án TT AVIO Dĩ An không chỉ là một tổ hợp căn hộ và trung tâm thương mại, mà còn là biểu tượng mới của phong cách sống hiện đại, tiện nghi tại Bình Dương. 

Với vị trí đắc địa, thiết kế thông minh, tiện ích đẳng cấp, và tiềm năng đầu tư vượt trội, TT AVIO là lựa chọn hoàn hảo cho cả cư dân và nhà đầu tư. 

Liên hệ:
Nguyễn Thành Tân
ĐT/Zalo: 090 24 35 247