THE HABITAT THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG

Dự án The Habitat Bình Dương là một khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 8 Đại lộ Hữu Nghị, P. Bình Hòa, TP  Thuận An, Bình Dương, ngay cửa ngõ Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP 1). 

Đây là dự án bất động sản nổi bật tại khu vực, do liên doanh giữa VSIP (Vietnam Singapore Industrial Park), Tập đoàn Sembcorp Properties (Singapore), và MC Development Asia (thuộc Mitsubishi Corporation, Nhật Bản) phát triển. 

Với tổng diện tích khoảng 4 hecta, dự án bao gồm 11 tòa tháp với 1.520 căn hộ, được chia thành 3 giai đoạn xây dựng, mang đến không gian sống hiện đại, xanh sạch và chuẩn quốc tế.

The Habitat được thiết kế theo tiêu chuẩn EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) của IFC - World Bank, nhấn mạnh vào việc tiết kiệm năng lượng, nước và giảm lượng khí thải CO2, tạo nên một môi trường sống bền vững và thân thiện với môi trường. 

Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, và tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Vị Trí Đắc Địa

The Habitat sở hữu vị trí vàng tại giao điểm của Đại lộ Hữu Nghị, Quốc lộ 13, và Đường số 3, kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm:

2 phút đến AEON Mall Bình Dương, Sân Golf Sông Bé, và Trường Quốc tế MMI.

7 phút đến Bệnh viện Quốc tế Becamex, Lotte Mart, và Mega Market.

10 phút đến Chợ Lái Thiêu và Bệnh viện Quốc tế Columbia.

20 phút đến trung tâm Thành phố mới Bình Dương.

35 phút đến trung tâm TP.HCM và Sân bay Tân Sơn Nhất.

Nằm ngay cổng VSIP 1 - khu công nghiệp sạch nhất Đông Nam Á, dự án thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài (khoảng 45.000 người) và chuyên viên kỹ thuật cao (khoảng 1 triệu người), tạo nhu cầu cao về nhà ở chất lượng và cho thuê. 

Hạ tầng giao thông xung quanh đang được nâng cấp mạnh mẽ, nổi bật là dự án mở rộng Quốc lộ 13 lên 60m (khởi công quý 2/2026, hoàn thành 2027-2028) và các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3, giúp tăng cường kết nối liên vùng và nâng giá trị bất động sản.

Tiện Ích Đẳng Cấp

The Habitat Bình Dương nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

Hồ bơi vô cực dài 50m và hồ bơi trẻ em.

Công viên Poladium tầng 3, đồi cỏ Habitat, vườn nhiệt đới, vườn BBQ, và quảng trường trung tâm.

Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, sân tập yoga, phòng gym hiện đại.

Đường chạy bộ bao quanh dự án và khu vực thương mại shophouse.

Hệ thống an ninh 3 lớp: bảo vệ 24/24, cửa từ an ninh, khóa riêng từng căn hộ, camera giám sát và hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.

Tiện ích ngoại khu phong phú với các trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học, và khu giải trí, mang lại cuộc sống tiện nghi và hiện đại. Cộng đồng cư dân tại đây đa phần là các chuyên gia nước ngoài từ Mỹ, Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan (chiếm 80%), tạo nên môi trường sống văn minh, đa văn hóa.

Pháp Lý Minh Bạch

Dự án The Habitat được cấp đầy đủ giấy chứng nhận và các thủ tục pháp lý theo quy định, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài. Giai đoạn 1 và 2 đã bàn giao sổ hồng riêng đúng tiến độ, tạo niềm tin mạnh mẽ cho khách hàng. 

Giai đoạn 3 của The Habitat Bình Dương, chính thức mở bán vào ngày 17/5/2025, là giai đoạn được đánh giá cao nhất nhờ vị trí đẹp nhất trong toàn khu, thiết kế hiện đại, và các chính sách ưu đãi hấp dẫn. 

Quy Mô và Thiết Kế

Diện tích: 1,8 hecta.

Quy mô: 6 tòa tháp (C1, C2, C3, D1, D2, D3), cao 18 tầng (bao gồm 2 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe).

Số lượng căn hộ: 793 căn, mật độ thấp (7-10 căn/tầng), đảm bảo sự riêng tư.

Loại căn hộ:

1 phòng ngủ: 49-52 m², giá từ 1,9 tỷ đồng.

2 phòng ngủ: 61-83 m², giá khoảng 2,5-3 tỷ đồng.

3 phòng ngủ: 90-103 m².

Căn hộ Duplex: 135,7 m², 3 phòng ngủ, 3 WC, khoảng thông tầng cao 6m, chỉ 10 căn giới hạn.

Shophouse: Tầng khối đế, phù hợp kinh doanh.

Thiết kế: Sang trọng, tối ưu ánh sáng tự nhiên, sử dụng vật liệu cách nhiệt và mái che để giữ căn hộ mát mẻ, tiết kiệm 22-32% chi phí điện nước.

Tiện Ích Nổi Bật

Giai đoạn 3 sở hữu khu tiện ích nội khu rộng 4.000 m², bao gồm:

Hồ bơi vô cực, thác nước, và vườn treo.

Khu picnic, sân chơi trẻ em, và đường dạo bộ.

Trường mầm non nội khu, đáp ứng nhu cầu của các gia đình trẻ.

Hệ thống cảnh quan xanh với thảm thực vật phong phú, được chăm sóc kỹ lưỡng.

Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo điểm nhấn cho dự án, thu hút các nhà đầu tư và cư dân thượng lưu.

Giá Bán và Chính Sách Ưu Đãi

Giá bán: 45-55 triệu đồng/m² (tương đương 2,7 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ 77,6 m²), cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc.

Chính sách thanh toán linh hoạt:

Chỉ 10% ký hợp đồng mua bán (khoảng 343 triệu đồng cho căn 2 phòng ngủ).

30% nhận nhà ngay trong năm 2025.

Thanh toán giãn đến năm 2027, mỗi 3 tháng trả khoảng 343 triệu đồng.

Chiết khấu: Lên đến 10% cho người Việt Nam, 5% cho người nước ngoài.

Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng BIDV, Vietcombank hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc.

Tỷ suất cho thuê: 8-10%/năm, đặc biệt hấp dẫn với các nhà đầu tư nhờ lượng lớn chuyên gia tại VSIP 1.

Tiềm Năng Đầu Tư

Giai đoạn 3 của The Habitat Bình Dương được đánh giá cao nhờ các yếu tố:

Vị trí chiến lược: Nằm tại trung tâm kinh tế Bình Dương, gần các khu công nghiệp lớn và kết nối giao thông thuận tiện.

Pháp lý hoàn thiện: Dự án đã xây xong, sẵn sàng bàn giao trong năm 2025, giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.

Tăng trưởng giá trị bất động sản: Giá căn hộ tại Bình Dương tăng 84% từ 19 triệu/m² (Q1/2018) lên 35 triệu/m² (Q1/2021), và dự kiến tiếp tục tăng nhờ hạ tầng phát triển.

Nhu cầu thuê cao: Với cộng đồng chuyên gia nước ngoài đông đảo, dự án đảm bảo tỷ suất lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê.

Chứng nhận xanh: Giai đoạn 3 tiếp tục đạt chuẩn EDGE, nhận giải Dự Án Căn Hộ Thân Thiện Môi Trường Nhất và Dự Án Căn Hộ Tốt Nhất Bình Dương (Vietnam Property Awards 2022).

Chủ đầu tư uy tín với kinh nghiệm phát triển các khu công nghiệp và đô thị bền vững.

Vị trí kết nối giao thông vượt trội, pháp lý minh bạch, và tiến độ bàn giao đúng cam kết.

Thiết kế hiện đại, tiết kiệm năng lượng, và tiện ích nội khu đẳng cấp.

Tiềm năng sinh lời cao từ cho thuê và tăng giá trị bất động sản.

The Habitat Bình Dương, đặc biệt là giai đoạn 3, là một dự án căn hộ cao cấp lý tưởng cho cả an cư và đầu tư. Với vị trí chiến lược, tiện ích hiện đại, pháp lý minh bạch, và tiềm năng sinh lời bền vững, dự án đáp ứng nhu cầu của các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, và nhà đầu tư thông thái. 

Giai đoạn 3, với thiết kế sang trọng và các chính sách ưu đãi hấp dẫn, hứa hẹn tiếp tục duy trì sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Bình Dương.

Liên hệ:

Nguyễn Thành Tân

ĐT/Zalo: 090 24 35 247