GIỚI THIỆU DỰ ÁN ARTISAN PARK GAMUDA LAND BÌNH DƯƠNG

Tổng Quan Dự Án

Artisan Park là dự án nhà phố thương mại cao cấp do Gamuda Land, một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia, đầu tư và phát triển tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương, thuộc phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. 

Với tổng vốn đầu tư lên đến 117 triệu USD (khoảng 4.028 tỷ đồng), dự án được định vị là một khu đô thị kiểu mẫu, kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh, hiện đại và các tiện ích thương mại sầm uất.

Dự án có quy mô 5,6 ha, cung cấp 349 căn nhà phố thương mại (shophouse) và nhà phố liền kề, được thiết kế với phong cách kiến trúc Biophilic chú trọng đến sự kết nối với thiên nhiên. 

Artisan Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng đồng bộ. 

Vị Trí Đắc Địa

Artisan Park tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Hoàn, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, một vị trí được đánh giá là “kim cương” nhờ khả năng kết nối giao thông vượt trội và tiếp cận các tiện ích hiện đại. 

Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Võ Thị Sáu, và Trịnh Hoài Đức, đồng thời chỉ cách khu phức hợp thương mại WTC Gateway và nhà ga metro số 1 khoảng 300-500m, kết nối trực tiếp với tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên tại TP.HCM.

Kết Nối Vùng

1 phút: Đến khu phức hợp văn hóa – thể thao – thương mại WTC (World Trade Center), dự kiến hoạt động vào năm 2026.

2 phút: Đến trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương và các trường học, bệnh viện quốc tế.

5 phút: Đến AEON Mall Bình Dương, trung tâm mua sắm lớn nhất tỉnh.

Gần các khu công nghiệp lớn: VSIP II, Đồng An II, Kim Huy, Sóng Thần 3, thu hút lượng lớn lao động tri thức và chuyên gia nước ngoài.

Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho cư dân mà còn tạo tiềm năng tăng giá bất động sản nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và dòng vốn FDI đổ vào Bình Dương (hơn 40 tỷ USD trong năm 2023).

Quy Mô và Thiết Kế

Dự án Artisan Park được quy hoạch khoa học với mật độ xây dựng chỉ 30-40%, dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng. 

Dự án được chia thành 3 phân khu chính, mỗi phân khu mang một phong cách sống riêng biệt:

K5 – The Ova: 57 căn, đại diện cho sự thịnh vượng.

G1 – The Orbit: 178 căn, biểu tượng của sự sôi động.

G9 – The Ori: 114 căn, nổi bật với sự bình yên.

Loại Hình Sản Phẩm

Nhà phố 3 tầng: Diện tích từ 177-262 m² (3 phòng ngủ, 4 phòng tắm), phù hợp cho gia đình trẻ hoặc kinh doanh nhỏ.

Nhà phố 4 tầng: Diện tích từ 275-444 m² (3 phòng ngủ, 5 phòng tắm), lý tưởng cho các hoạt động thương mại quy mô lớn.

Mỗi căn nhà phố được thiết kế với 2-3 mặt tiền, vỉa hè rộng rãi, và hệ cửa kính trượt chạm trần để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí. 

Nội thất được trang bị hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp và tiện nghi.

Kiến Trúc Xanh

Artisan Park nổi bật với phong cách Biophilic, ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và tích hợp mảng xanh trong từng căn nhà cũng như không gian công cộng. 

Các yếu tố như công viên nội khu, vườn Miyawaki, và phố đi bộ Alfresco tạo nên một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Tiện Ích Đẳng Cấp

Tiện Ích Nội Khu

Artisan Park được thiết kế như một “ốc đảo xanh” giữa lòng đô thị, mang đến hệ thống tiện ích “all-in-one” đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

Công viên trung tâm và quảng trường cộng đồng: Không gian thư giãn và tổ chức sự kiện.

Phố mua sắm sầm uất và phố đi bộ Alfresco: Tạo môi trường kinh doanh sôi động.

Khu thể thao: Sân bóng rổ, sân chơi trẻ em, khu tập thể dục ngoài trời.

Hệ thống giao thông xanh: Trạm sạc xe điện, tuyến xe buýt điện phục vụ cư dân.

Bãi đỗ xe: 119 bãi đỗ xe hơi và 126 bãi đỗ xe máy, đảm bảo sự tiện lợi.

Tiện Ích Ngoại Khu

Dự án được bao quanh bởi các tiện ích công cộng hiện đại của Thành phố mới Bình Dương:

Công viên trung tâm 70 ha: Hồ sinh thái, phố đi bộ, điểm bắn pháo hoa.

Khu phức hợp WTC (24 ha): Trung tâm thương mại, văn phòng, triển lãm quốc tế.

Hệ thống trường học quốc tế: Trường Việt Hoa, Quốc tế Đức, Singapore.

Sân golf và trung tâm thể thao tiêu chuẩn quốc tế: Phục vụ nhu cầu giải trí cao cấp.

Chủ Đầu Tư Uy Tín

Gamuda Land, thành viên của Gamuda Berhad, là tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia với hơn 38 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển cơ sở hạ tầng và đô thị. 

(Dự Án Eaton Park An Phú Thủ Đức - CĐT Gamuda Land)

Tại Việt Nam, Gamuda Land đã ghi dấu ấn với các dự án lớn như Celadon City (TP.HCM) và Gamuda City (Hà Nội). 

(Dự Án Celadon City Tân Phú - CĐT Gamuda Land)

Với triết lý phát triển bền vững, Gamuda Land cam kết mang đến những không gian sống chất lượng, kết hợp hài hòa giữa con người và thiên nhiên.

Tiềm Năng Đầu Tư

Artisan Park được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng đầu tư vượt trội tại Bình Dương nhờ các yếu tố:

Vị trí chiến lược: Gần các khu công nghiệp lớn và hạ tầng giao thông trọng điểm như Quốc lộ 13, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, và tuyến metro.

Nguồn cung khan hiếm: Shophouse tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương rất hạn chế, với tỷ lệ hấp thụ lên đến 80% và mức tăng giá dự kiến 12%/năm.

Chính sách bán hàng hấp dẫn: 

Chiết khấu lên đến 18% (10% thanh toán nhanh + 3% ưu đãi mở bán + 5% tri ân).

Cam kết thuê lại với lợi nhuận 6%/năm trong 3-4 năm, tương đương tối thiểu 480 triệu đồng/năm.

Giá bán từ 8-14 tỷ đồng/căn, tùy theo diện tích và vị trí.

Tăng trưởng kinh tế của Bình Dương: Với 4.219 dự án FDI và thu nhập bình quân đầu người dẫn đầu cả nước, Bình Dương là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Tiến Độ

Dự án Artisan Park đã hoàn thiện 100% hạ tầng giao thông và các căn nhà phố đã sẵn sàng bàn giao. 

Artisan Park không chỉ là một dự án nhà phố thương mại mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, xanh và bền vững tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương. 

Với vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp, tiện ích đa dạng, và tiềm năng đầu tư vượt trội, Artisan Park là lựa chọn lý tưởng cho cả những nhà đầu tư thông thái và cư dân tìm kiếm một không gian sống chất lượng.

Liên Hệ (VI/EN):
Nguyễn Thành Tân
[VI] Hotline/Zalo: 090 24 35 247
[EN] Phone/WhatsApp/WeChat/KakaoTalk:
(+84) (0) 939 804 816