DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9, TP. HỒ CHÍ MINH

Vinhomes Grand Park, tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình, Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh, là một đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế do Tập đoàn Vingroup phát triển. 

Với quy mô lên đến 271,8 ha, dự án được ví như một "thành phố thu nhỏ" với mô hình “all-in-one”, tích hợp đầy đủ các tiện ích sống, làm việc, học tập và giải trí. 

Vinhomes Grand Park không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn hòa quyện với thiên nhiên nhờ vị trí đắc địa ôm trọn hai dòng sông lớn: sông Đồng Nai và sông Tắc.

Dự án được khởi công từ tháng 3/2018, với mật độ xây dựng thấp (chỉ khoảng 20-26%), dành hơn 60% diện tích cho không gian xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng. 

Đây là một trong những dự án bất động sản nổi bật nhất khu vực phía Đông Sài Gòn, góp phần định hình TP. Thủ Đức trở thành trung tâm kinh tế, công nghệ và sáng tạo của TP. Hồ Chí Minh.

Thông Tin Tổng Quan

Tên dự án: Vinhomes Grand Park 

Vị trí: Đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, Long Bình, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup)

Quy mô: 271,8 ha

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư (Sapphire, Ruby, Diamond), nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự

Số lượng: Hơn 44.000 căn hộ, 1.600 căn nhà phố, biệt thự, shophouse

Mật độ xây dựng: 20-26%

Thời gian khởi công: Tháng 3/2018

Thời gian bàn giao: Bắt đầu từ năm 2020 (phân khu The Rainbow đã bàn giao) và tiếp tục các phân khu khác đến năm 2025

Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Ricon

Thiết kế: ARTELIA GROUP (Pháp)

Vị Trí

Vinhomes Grand Park sở hữu vị trí “vàng” tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, nơi được đánh giá cao về tiềm năng phát triển kinh tế và an cư. 

Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch, mang lại khả năng kết nối vượt trội:

Phía Đông: Giáp sông Đồng Nai, mang đến không gian sống trong lành.

Phía Nam: Giáp sông Tắc, tạo địa thế phong thủy hài hòa.

Phía Tây: Giáp đường Nguyễn Xiển.

Phía Bắc: Giáp đường Phước Thiện.

Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện

5 phút: Đến Khu Công nghệ cao 2, bến xe Miền Đông mới.

8 phút: Đến Khu du lịch Suối Tiên.

15 phút: Đến sân Golf Rạch Chiếc.

25 phút: Đến trung tâm Quận 1 qua các tuyến đường như Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm.

Tương lai: Kết nối nhanh chóng qua tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, đường Vành Đai 3, và cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp dễ dàng di chuyển đến sân bay Long Thành, Đồng Nai, Bình Dương và các tỉnh lân cận.

Dự án còn được hỗ trợ bởi hệ thống xe buýt điện VinBus nội khu, kết nối cư dân đến các khu vực trung tâm và tiện ích trong dự án, góp phần giảm thiểu khí thải và bảo vệ môi trường.

Các Phân Khu và Loại Hình Sản Phẩm

Vinhomes Grand Park được chia thành các phân khu cao tầng và thấp tầng, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến đầu tư.

Phân Khu Cao Tầng

Gồm 71 tòa tháp (cao từ 21-35 tầng) với hơn 44.000 căn hộ, chia thành các dòng sản phẩm: Sapphire, Ruby, và Diamond, với diện tích từ 27m² đến 108m². 

Các phân khu chính bao gồm:

The Rainbow

Phân khu đầu tiên mở bán (tháng 7/2019), gồm 17 tòa tháp với hơn 10.000 căn hộ. Đây là dòng sản phẩm Sapphire, bàn giao cơ bản (sàn gạch, trần thạch cao, điều hòa, thiết bị vệ sinh), giá từ 30-40 triệu/m² (khoảng 900 triệu – 3,5 tỷ/căn). Phân khu này đã bàn giao và có tỷ lệ lấp đầy cao, phù hợp với người trẻ và dân văn phòng.

The Origami

Mang phong cách Nhật Bản với 21 tòa tháp, bàn giao từ năm 2020. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, tích hợp tiện ích như hồ cá Koi, vườn thiền, công viên dưỡng sinh. Giá từ 34-55 triệu/m² (khoảng 1,2-4 tỷ/căn).

The Beverly Solari

Gồm 12 tòa tháp nằm tại vị trí trung tâm, đối diện công viên 36 ha, mang phong cách nghỉ dưỡng thượng lưu kiểu Beverly Hills, thiết kế đậm chất Nhật Bản, hợp tác với Mitsubishi. 

Phân khu này có 3 tiểu khu (The Oasis, The Tropical, The Sunset) với giá từ 2,2 tỷ/căn (The Tropical).

Masteri Centre Point

Phân khu cao cấp do Masterise Homes phát triển, gồm 10 tòa tháp, thiết kế như resort 5 sao, giá từ 4,4 tỷ/căn.

Lumiere Boulevard

Nổi bật với kiến trúc xanh 3D, cung cấp không gian sống gần gũi thiên nhiên.

Glory Heights

Vị trí đối diện Vincom Mega Mall, bàn giao cuối 2024, giá từ 2,6 tỷ/căn.

The Opus One

Hợp tác với Samty (Nhật Bản), mang phong cách resort sang trọng.

Phân Khu Thấp Tầng

Gồm The Manhattan và The Manhattan Glory, với hơn 1.600 căn nhà phố, shophouse, biệt thự, và dinh thự. Các sản phẩm này nằm đối diện công viên 36 ha và sông Tắc, mang lại không gian sống đẳng cấp.

Nhà Phố, Shophouse

Diện tích từ 100-250m², giá từ 13-30 tỷ/căn, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Biệt Thự Đơn Lập, Song Lập

Diện tích từ 250-639m², giá từ 20-60 tỷ/căn, thiết kế theo phong cách Đông Dương sang trọng.

Dinh Thự The Rivus Elie Saab
Gồm 118 căn, giá lên đến hàng trăm tỷ, dành cho giới thượng lưu, dự kiến bàn giao năm 2025.

Mặt Bằng và Thiết Kế

Căn hộ được thiết kế theo các loại hình: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1, với các tòa tháp dạng Z, T, U:

Tòa Z: 21-26 tầng, 19 căn/tầng, 4 thang máy.

Tòa T: 26-35 tầng, 21 căn/tầng, 5 thang máy.

Tòa U: 30-35 tầng, 30 căn/tầng, 7 thang máy.

Nội thất được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp, sử dụng vật liệu từ các thương hiệu nổi tiếng, tối ưu không gian và đón ánh sáng tự nhiên.

Tiện Ích Đẳng Cấp Quốc Tế

Vinhomes Grand Park nổi bật với hệ thống tiện ích “all-in-one” quy mô lớn, mang phong cách Singapore.

Công Viên Ánh Sáng 36 Ha

Lấy cảm hứng từ Garden by the Bay, bao gồm 15 công viên chủ đề (công viên vui chơi, công viên nước, công viên xe đạp địa hình, hồ chèo thuyền Kayak, khu BBQ, siêu cây ánh sáng). Đây là “lá phổi xanh” của dự án, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.

Trung Tâm Thương Mại Vincom Mega Mall

Diện tích 48.000 m², lớn nhất TP. HCM, cung cấp trải nghiệm mua sắm, ẩm thực và giải trí hiện đại.

Bệnh Viện Vinmec

Quy mô 36.000 m², là bệnh viện đa khoa quốc tế lớn thứ hai tại TP. HCM.

Trường Học Vinschool

Hệ thống trường liên cấp quốc tế với cơ sở vật chất hiện đại.

Hệ thống xe buýt điện VinBus: Kết nối nội khu và các khu vực lân cận.

Tiện ích nội khu: Hồ bơi phong cách resort, sân thể thao (tennis, bóng rổ, cầu lông), vườn thiền, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ, sân tập gym ngoài trời.

Tiến Độ

Phân khu The Rainbow đã bàn giao từ năm 2020, với sổ hồng hoàn thiện.

Các phân khu khác (The Origami, The Beverly, Masteri Centre Point, Glory Heights) đang bàn giao dần và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào năm 2025.

Điểm Nhấn và Tiềm Năng Đầu Tư

Vinhomes Grand Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn:

Vị trí chiến lược: Nằm trong vùng kinh tế sáng tạo TP. Thủ Đức, gần các khu công nghệ cao và tuyến giao thông trọng điểm.

Tiện ích đẳng cấp: Hệ sinh thái “all-in-one” đáp ứng mọi nhu cầu, từ giáo dục, y tế đến giải trí.

Tiềm năng tăng giá: Với hạ tầng giao thông hoàn thiện (Metro, Vành Đai 3), giá trị bất động sản được dự báo tăng mạnh trong tương lai.

Cộng đồng văn minh: Đón hơn 60.000 cư dân, hình thành cộng đồng tinh hoa, hiện đại.

Liên Hệ (VI/EN):
Nguyễn Thành Tân
[VI] Hotline/Zalo: 090 24 35 247
[EN] Phone/WhatsApp/WeChat/KakaoTalk:
(+84) (0) 939 804 816